Affidati ad una gestione trasparente!
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Siamo una realtà giovane e volenterosa.
I nostri valori sono: trasparenza e legalità nella gestione del patrimonio e del denaro altrui.
Personalmente riteniamo che chi faccia questo lavoro debba avere in primis questo unico obiettivo: essere onesto e sapere che sta gestendo denaro altrui.
E, dunque, proprio per questo, gestirlo secondo la diligenza pater familias...
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L'opera nasce dalla volontà di dare un contributo a far conoscere ai condomini i loro diritti ed i loro doveri e a richiedere e pretendere una corretta gestione contabile da parte dell'amministratore di condominio.
Infatti, i condomini per primi devono richiedere la la diligenza pater familias e la trasparenza nella gestione del denaro e dei servizi.
Il libro puoi trovarlo su su Amazon, Scribd, IBS, LaFeltrinelli, Webster, Libreria Universitaria e Mondadori Store, oltre che su Amazon Kindle Store , Amazon Create Space, Apple, GooglePlay, Kobo, Libreria Rizzoli.
La spesa riguardante la tinteggiatura delle scale è a carico del proprietario dell'immobile (locatore) o a carico dell'inquilino (conduttore)?
Su questa tipologia di spesa esiste un ampio dibattito normativo, dottrinale e giurisprudenziale, che cercherò di chiarire.
Leggi tutto: Spesa tinteggiatura scale: proprietario o inquilino?
Nel novellato art.1117 del codice civile il legislatore ha previsto questo nuovo termine che denomina una situazione molto comune nelle nostre città.
Cercheremo di capire la disciplina giuridica e quando esso si costituisce.
Leggi tutto: Natura giuridica del condominio e supercondominio
Oggi andiamo ad analizzare un caso concreto in cui un Amministratore di condominio dopo aver presentato un preventivo, in fase di bilancio chiede un aumento adducendo come giustificazione la rivalutazione Istat del suo onorario.
Cercheremo dunque di capire se ha agito bene e se i condomini possono deliberare su questa richiesta.
Leggi tutto: Il caso di oggi: modifica onorario Amministratore nel consuntivo
Uno dei problemi più importanti per l'economia condominiale è la riscossione dei debiti condominiali che sorgono in capo ai singoli condomini.
Su di essi vige sempre la scure della prescrizione, quindi andremo a vedere come li regola e come fare per non perdere i soldi spettanti al condominio.
La riforma in materia condominiale ha novellato l'art. 1138 inserendo la frase "Le norme del regolamento non possono vietare di possedere o detenere animali domestici".
L'interpretazione sembra pacifica ma vedremo chiaramente che non è così, questo perchè la legge non stabilisce il tipo di regolamento a cui si riferisce.
TIPOLOGIE:
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Manutenzione costante dei siti web +La valutazione può essere richiesta sia per venire a conoscenza del valore del proprio immobile, sia per accertare il reale prezzo di vendita di un immobile che si vuole acquistare.
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