Acqua in condominio: alcuni cenni
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Come si ripartisce il costo dell’acqua in condominio? Cerchiamo di capire gli elementi base di questa materia molto complessa e che porta a notevoli diatribe in ambito condominiale.
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Amministrazione
CondominialeAffidati ad una gestione trasparente!
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Venerdì, Dicembre 09, 2022
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Si comunica il nuovo numero di telefono dello Studio Fiasconaro: 0915557473 , tale numerazione si associa a quella precedente.
In ottemperanza alle nuove disposizioni emanate dal Governo italiano, contenute nei provvedimenti di Maggio e Giugno 2021, recante misure per il contenimento e il contrasto del diffondersi del virus Covid-19 sull'intero territorio nazionale, e nello specifico riguardo ai provvedimenti della "Sicilia", si comunica alla gentile clientela che lo "Studio Fiasconaro" effettuerà le consulenze esclusivamente "su appuntamento". Il tutto nel rispetto della normativa nazionale nei termini e secondo le modalità stabilite dal Governo Italiano e dall'associazione di categoria a cui aderisce.Cordiali saluti.
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Lo scopo dello studio ed info "Sito Condominiale"
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Siamo una realtà giovane e volenterosa.
I nostri valori sono: trasparenza e legalità nella gestione del patrimonio e del denaro altrui.
Personalmente riteniamo che chi faccia questo lavoro debba avere in primis questo unico obiettivo: essere onesto e sapere che sta gestendo denaro altrui.
E, dunque, proprio per questo, gestirlo secondo la diligenza pater familias...
Maggiori informazioniIl sito del condominio ha lo scopo di garantire la massima trasparenza nella gestione del bene comune.
Lo Studio Fiasconaro carica nel sito tutta la documentazione del condominio.
Lo scopo è quello di garantire a ciascun condomino l'accesso al sito condominiale in modo che possa egli stesso controllare l'operato dell'Amministratore ed avere contezza di ciò che riguarda il condominio.
Maggiori informazioni "Sito Condominiale"
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L'opera nasce dalla volontà di dare un contributo a far conoscere ai condomini i loro diritti ed i loro doveri e a richiedere e pretendere una corretta gestione contabile da parte dell'amministratore di condominio.
Infatti, i condomini per primi devono richiedere la la diligenza pater familias e la trasparenza nella gestione del denaro e dei servizi.
Il libro puoi trovarlo su su Amazon, Scribd, IBS, LaFeltrinelli, Webster, Libreria Universitaria e Mondadori Store, oltre che su Amazon Kindle Store , Amazon Create Space, Apple, GooglePlay, Kobo, Libreria Rizzoli.
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Spese legali, onere vecchio o nuovo proprietario?
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Vediamo, oggi, di andare a scoprire come la legge regola i rapporti tra vecchio proprietario e nuovo acquirente in merito alle spese legali sostenute dal condominio.
Leggi tutto: Spese legali, onere vecchio o nuovo proprietario?
Spese ascensore: inquilino o proprietario?
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Oggi cercheremo di capire come correttamente ripartire le spese tra inquilino e proprietario in merito alla voce ascensore.
Vedremo anche un la procedura per verificare in capo a chi realmente ricadono gli oneri.
Il verbale, contenuto e ordini del giorno
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Oggi cercheremo di comprendere a cosa serva il verbale e quale debba essere il suo contenuto.
Vedremo anche come devono essere strutturati gli ordini del giorno e cosa prevede la Corte di Cassazione in merito.
Il caso di oggi: distinguere servitù da vincolo condominiale
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Oggi andremo a cercare di capire come riuscire a distinguere quando ci troviamo di fronte ad una servitù o ad un vincolo condominiale.
Leggi tutto: Il caso di oggi: distinguere servitù da vincolo condominiale
Dichiarazione sostitutiva Canone RAI
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Oggi andremo a capire cosa sia la Dichiarazione sostitutiva.
Lo strumento apportato dal governo per fornire comunicazioni all'AdE in merito al canone tv.
Costituzione fondo spese straordinarie ed innovazioni
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Oggi andremo ad analizzare una delle novità della riforma del condominio (L. 220/2012)
Cercheremo di capire come funziona questo fondo speciale e chi è incaricato di costituirlo e gestirlo.
Leggi tutto: Costituzione fondo spese straordinarie ed innovazioni
Il caso di oggi: il costruttore si rifiuta di riparare il lastrico solare
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Oggi andremo ad analizzare un caso in cui il costruttore di un edificio si rifiuta di effettuare le riparazioni al lastrico solare.
Cercheremo di capire se è obbligato o meno e come si inquadra la fattispecie.
Leggi tutto: Il caso di oggi: il costruttore si rifiuta di riparare il lastrico solare
Il caso di oggi: quando bisogna esperire la mediazione?
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Oggi andremo a riprendere l'argomento della mediazione.
Ci giungono, infatti, spesso richieste su chiarimenti a tal riguardo ed in particolare a quando esso deve essere esperito.
Leggi tutto: Il caso di oggi: quando bisogna esperire la mediazione?
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La valutazione può essere richiesta sia per venire a conoscenza del valore del proprio immobile, sia per accertare il reale prezzo di vendita di un immobile che si vuole acquistare.
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