Mercoledì, Aprile 26, 2017

Amministrazione a Palermo

amministrazione condominio  palermo

Amministrazione Condominiale ed Immobiliare a Palermo

 

Salve gentile visitatore,

lo Studio Fiasconaro¬†opera nel campo della gestione immobiliare dal 2014 ed √® ubicato a Palermo. Fa parte dell'Associazione Nazional-Europea AMMinistratori d'Immobili (A.N.AMM.I.)¬†presente nell'elenco delle "Associazioni rappresentative a livello nazionale delle professioni non regolamentate" (Art. 26 D.L. N¬į 206/07).¬†

Lo Studio Fiasconaro è una realtà giovane, volenterosa ed affidabile, nata dalla passione e dedizione dell' Amm. Fiasconaro Nicolas che ne è l'ideatore. Attualmente lo Studio opera a Palermo, e nella provincia. Esso è composto da giovani professionisti qualificati ed offre costanza e qualità dei servizi in ambito condominiale ed immobiliare. 

Ad oggi lo Studio è composto dall' Amm. Fiasconaro Nicolas, che si occupa dei rapporti interpersonali e presiede le assemblee condominiali, del recupero crediti, degli adempimenti fiscali e del lavoro; e dal Rag. Simona Travia che svolge il fondamentale compito della gestione dei dati personali e della contabilità. Lo Studio Fiasconaro sta stipulando accordi con ulteriori professionisti per migliorare e garantire uno standard elevato e professionale. 

Il nostro scopo √® dimostrare con i fatti, pi√Ļ che con le parole, le nostre competenze e la capacit√† di saper fare bene.¬†L'obiettivo dello Studio √® l'ottimizzazione dei costi, la trasparenza della gestione e la collaborazione con i condomini amministrati, tutti fattori che sono la base imprescindibile per ottenere un ottimo risultato.¬†

Lo Studio Fiasconaro è dotato di una contabilità computerizzata per la gestione immobiliare e dei c/c bancari intestati ai Condomini. 

Gli obblighi a cui si impegna sono:

  • Stilare un "chiaro preventivo" di esercizio delle spese che si riterr√† che il condominio dovr√† sostenere;
  • Stilare un "chiaro rendiconto annuale" con bilancio d'esercizio delle entrate e delle spese sostenute nelle forme stabilite dalla riforma del Condominio (L.220/2012);
  • Convocare con precisione e puntualit√† le assemblee e garantire la trasmissione dei verbali di seduta;
  • Amministrazione di Immobili, Condominii, Supercondominii, Centri Commerciali ed industriali;
  • Contabilit√† condominiale computerizzata;
  • Consulenza in ambito condominiale ed amministrativo;
  • Predisporre decreti ingiuntivi sulla base del "preventivo" e del "consuntivo" cos√¨ da ottenere nel pi√Ļ breve tempo possibile le somme condominiali non pagate (cos√¨ come stabilito da art.63 disp.att. c.c.);
  • Costituzione di un conto corrente condominiale;
  • Richiesta all'Assemblea di costituzione del Consiglio di Condominio per coadiuvare l'operato dell'Amministratore;
  • Costituzione (su richiesta) di un sito web Condominiale per una maggiore trasparenza del'operato dell'Amministratore con accesso ristretto ai soli condomini e con pubblicazione di tutti i documenti che l'Assemblea riterr√† necessari;
  • Predisposizione di pratiche per agevolazioni fiscali in ambito condominiale ed immobiliare;
  • Redazione di tabelle millesimali e regolamenti di Condominio;
  • Redazione ed elaborazione modelli fiscali: Modello Unico Quadro AC, Modello 770, Certificazione Unica;
  • Ripartizione bimestrale acqua e lotta alla dispersione acqua.


Lo Studio Fiasconaro è a disposizione per qualsiasi ulteriore informazione per cui vi invitiamo a contattarci telefonicamente o tramite email.

 

      Amm. Fiasconaro Nicolas                               

  

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