Botta & Risposta
Domanda:
Ieri pomeriggio ho trovato nella buca delle lettere il verbale dell'ultima assemblea condominiale, ma ho notato che non corrisponde in toto a quanto detto/approvato. Tra l'altro sono trascritte decisioni su punti che non sono stati discussi in assemblea perché ce ne siamo andati tutti prima di parlarne, amministratore compreso! Quest'ultimo è già stato "ripreso" perché scrive lui il verbale senza rileggercelo, né punto per punto né alla fine dell'assemblea!
Utente: Silverylight
Risposta:
Salve,
la fattispecie è abbastanza complessa. Innanzitutto partiamo dal fatto che il verbale deve essere redatto in sede assembleare e non successivamente e deve essere letto prima della sua approvazione e apposizione firme. Si può tranquillamente paragonare la situazione a quella della redazione di un contratto da un notaio! Una volta ratificato il verbale non è possibile richiederne la modifica. Tuttavia, le delibere assembleari, riportate nel verbale, sono impugnabili entro i termini stabiliti dalla legge (30 giorni o illimitatamente) a seconda se esse siano annullabili o nulle.
Cordiali saluti,
Amm. Fiasconaro Nicolas
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Dopo cinquant'anni il Parlamento ha approvato la L.11 dicembre 2012, n. 220 recante "Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici", pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale 17 dicembre
