Inammissibile l'uso esclusivo delle parti comuni
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La Corte di Cassazione stabilisce che il cortile condominiale non può essere utilizzato ad uso esclusivo..
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Amministrazione
CondominialeAffidati ad una gestione trasparente!
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Sabato, Dicembre 13, 2025
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Si comunica il nuovo numero di telefono dello Studio Fiasconaro: 0915557473 , tale numerazione si associa a quella precedente.
 In ottemperanza alle nuove disposizioni emanate dal Governo italiano, contenute nei provvedimenti di Maggio e Giugno 2021, recante misure per il contenimento e il contrasto del diffondersi del virus Covid-19 sull'intero territorio nazionale, e nello specifico riguardo ai provvedimenti della "Sicilia", si comunica alla gentile clientela che lo "Studio Fiasconaro" effettuerĂ le consulenze esclusivamente "su appuntamento". Il tutto nel rispetto della normativa nazionale nei termini e secondo le modalitĂ stabilite dal Governo Italiano e dall'associazione di categoria a cui aderisce.Â
 Cordiali saluti.
PALERMO E PROVINCIA
Affidati ad una gestione trasparente e disponibile!
Tel:Â Â 091 9770091 - 0915557473
Email: Â Vai in Contattaci e seleziona "Info Amministrazione", scrivi la richiesta ed inviacela, ti risponderemo il prima possibile.
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Lo scopo dello studio ed info "Sito Condominiale"
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Siamo una realtĂ giovane e volenterosa.
I nostri valori sono: trasparenza e legalità nella gestione del patrimonio e del denaro altrui.
Personalmente riteniamo che chi faccia questo lavoro debba avere in primis questo unico obiettivo: essere onesto e sapere che sta gestendo denaro altrui.
E, dunque, proprio per questo, gestirlo secondo la diligenza pater familias...
Maggiori informazioniIl sito del condominio ha lo scopo di garantire la massima trasparenza nella gestione del bene comune.
Lo Studio Fiasconaro carica nel sito tutta la documentazione del condominio.
Lo scopo è quello di garantire a ciascun condomino l'accesso al sito condominiale in modo che possa egli stesso controllare l'operato dell'Amministratore ed avere contezza di ciò che riguarda il condominio.
Maggiori informazioni "Sito Condominiale"
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L'opera nasce dalla volontĂ di dare un contributo a far conoscere ai condomini i loro diritti ed i loro doveri e a richiedere e pretendere una corretta gestione contabile da parte dell'amministratore di condominio.
Infatti, i condomini per primi devono richiedere la la diligenza pater familias e la trasparenza nella gestione del denaro e dei servizi.
Il libro puoi trovarlo su su Amazon, Scribd, IBS, LaFeltrinelli, Webster, Libreria Universitaria e Mondadori Store, oltre che su Amazon Kindle Store , Amazon Create Space, Apple, GooglePlay, Kobo, Libreria Rizzoli.
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Lettera aperta a Putin: âTu le guardi le stelle?!?â
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 Un piccolo messaggio rivolto a Putin e a quanto sta accadendo in Ucraina
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Adesione Studio Fiasconaro al Cashback 10%
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Andiamo alla scoperta del cashback del 10%.
Informazione diretta a tutti i nostri clienti riguardo allâopportunitĂ di avere un rimborso del 10% sulle spese sostenute di consulenza.
Quale valore dare alla prorogatio imperii dellâamministratore di condominio?
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Andiamo ad analizzare una particolare situazione, quella della c.d. âprorogatio imperiiâ. Vedremo cosa significa e quali sono i risvolti applicativi e normativi anche nellâambito del condominio c.d. âminimoâ.
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Condominio può vietare accesso alla colf dall'androne principale? Razzismo?
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Prima consulenza del 2018 dopo diversi mesi in cui per problemi di salute non sono stato presente! Oggi analizzeremo un caso particolare avvenuto a Milano. Cerchermo di capire se un regolamento di condominio può fare una distinzione tra persone e tra attività lavorative svolte per consentire l'accesso dall'entrata principale del condominio.
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Affidamento lavori in condominio, quale la procedura corretta?
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Scopriamo quali sono le regole basi per l'affidamento e la gestione dei lavori in condominio.
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Durata incarico amministratore sine die (senza termine) ?
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Analizziamo lâinterpretazione che vuole lâAmministratore nominato in carica senza limiti temporali, quindi per sempre.
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Regole generali disinfestazione in condominio
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Panoramica sugli obblighi dellâAmministratore nel predisporre la disinfestazione, derattizzazione, deblattizzazione in condominio.
Obbligo registrare convivenza di fatto in anagrafica condominiale?
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Oggi andiamo ad occuparci di un caso particolare che tocca la disciplina della convivenza in relazione allâanagrafica condominiale.
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Rimborso condomini ex art.1121 (3°comma)
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Cerchiamo di capire cosa succede nel caso in cui lâAmministratore debba rimborsare una spesa ai sensi dellâart.1121, 3° comma, codice civile.
Obbligo pagamento ZTL per parcheggio condominio a Palermo?
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Ci è stato richiesto se le ZTL che verranno istituite a Palermo nel mese di ottobre siano una spesa condominiale o meno.
A seguito delle diverse richieste sulla medesima questione ritengo sia utile apporre dei chiarimenti.
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Divieto di tenere animali nel contratto di locazione
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Ritorniamo ad occuparci del capitolo degli animali in condominio.
Analizzeremo, quindi, un caso concreto per capire se disciplina della riforma del condominio trova dei limiti.
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Il caso di oggi: passo carrabile in condominio
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Oggi andremo alla scoperta del passo carrabile. Cosâè, qual è la sua funzione e come si richiede lâautorizzazione.
ObbligatorietĂ conto corrente condominio, quando?
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Cerchiamo di scoprire cosa la riforma ha modificato in merito al conto corrente condominiale dove devono transitare tutte le somme riguardanti la gestione del condominio, al fine di garantire la trasparenza gestionale.
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Verde in condominio e decoro architettonico
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Spesso si parla di decoro architettonico e della necessitĂ del suo rispetto. Vediamo di inoltrarci nellâambito del verde in ambito condominiale e di come si rapporto proprio con il decoro architettonico.
Acqua in condominio: alcuni cenni
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Come si ripartisce il costo dellâacqua in condominio? Cerchiamo di capire gli elementi base di questa materia molto complessa e che porta a notevoli diatribe in ambito condominiale.
Spese legali, onere vecchio o nuovo proprietario?
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Vediamo, oggi, di andare a scoprire come la legge regola i rapporti tra vecchio proprietario e nuovo acquirente in merito alle spese legali sostenute dal condominio.
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