Regole generali disinfestazione in condominio
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Panoramica sugli obblighi dellâAmministratore nel predisporre la disinfestazione, derattizzazione, deblattizzazione in condominio.
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Siamo una realtĂ giovane e volenterosa.
I nostri valori sono: trasparenza e legalità nella gestione del patrimonio e del denaro altrui.
Personalmente riteniamo che chi faccia questo lavoro debba avere in primis questo unico obiettivo: essere onesto e sapere che sta gestendo denaro altrui.
E, dunque, proprio per questo, gestirlo secondo la diligenza pater familias...
Maggiori informazioniIl sito del condominio ha lo scopo di garantire la massima trasparenza nella gestione del bene comune.
Lo Studio Fiasconaro carica nel sito tutta la documentazione del condominio.
Lo scopo è quello di garantire a ciascun condomino l'accesso al sito condominiale in modo che possa egli stesso controllare l'operato dell'Amministratore ed avere contezza di ciò che riguarda il condominio.
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L'opera nasce dalla volontĂ di dare un contributo a far conoscere ai condomini i loro diritti ed i loro doveri e a richiedere e pretendere una corretta gestione contabile da parte dell'amministratore di condominio.
Infatti, i condomini per primi devono richiedere la la diligenza pater familias e la trasparenza nella gestione del denaro e dei servizi.
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Panoramica sugli obblighi dellâAmministratore nel predisporre la disinfestazione, derattizzazione, deblattizzazione in condominio.
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Oggi andiamo ad occuparci di un caso particolare che tocca la disciplina della convivenza in relazione allâanagrafica condominiale.
Leggi tutto: Obbligo registrare convivenza di fatto in anagrafica condominiale?
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Cerchiamo di capire cosa succede nel caso in cui lâAmministratore debba rimborsare una spesa ai sensi dellâart.1121, 3° comma, codice civile.
Ci è stato richiesto se le ZTL che verranno istituite a Palermo nel mese di ottobre siano una spesa condominiale o meno.
A seguito delle diverse richieste sulla medesima questione ritengo sia utile apporre dei chiarimenti.
Leggi tutto: Obbligo pagamento ZTL per parcheggio condominio a Palermo?
Ritorniamo ad occuparci del capitolo degli animali in condominio.
Analizzeremo, quindi, un caso concreto per capire se disciplina della riforma del condominio trova dei limiti.
Leggi tutto: Divieto di tenere animali nel contratto di locazione
Oggi andremo alla scoperta del passo carrabile. Cosâè, qual è la sua funzione e come si richiede lâautorizzazione.
Cerchiamo di scoprire cosa la riforma ha modificato in merito al conto corrente condominiale dove devono transitare tutte le somme riguardanti la gestione del condominio, al fine di garantire la trasparenza gestionale.
Leggi tutto: ObbligatorietĂ conto corrente condominio, quando?
Spesso si parla di decoro architettonico e della necessitĂ del suo rispetto. Vediamo di inoltrarci nellâambito del verde in ambito condominiale e di come si rapporto proprio con il decoro architettonico.
Come si ripartisce il costo dellâacqua in condominio? Cerchiamo di capire gli elementi base di questa materia molto complessa e che porta a notevoli diatribe in ambito condominiale.
Vediamo, oggi, di andare a scoprire come la legge regola i rapporti tra vecchio proprietario e nuovo acquirente in merito alle spese legali sostenute dal condominio.
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Leggi tutto: Spese legali, onere vecchio o nuovo proprietario?
Oggi cercheremo di capire come correttamente ripartire le spese tra inquilino e proprietario in merito alla voce ascensore.
Vedremo anche un la procedura per verificare in capo a chi realmente ricadono gli oneri.
Oggi cercheremo di comprendere a cosa serva il verbale e quale debba essere il suo contenuto.
Vedremo anche come devono essere strutturati gli ordini del giorno e cosa prevede la Corte di Cassazione in merito.
Oggi andremo a cercare di capire come riuscire a distinguere quando ci troviamo di fronte ad una servitĂš o ad un vincolo condominiale.
Leggi tutto: Il caso di oggi: distinguere servitĂš da vincolo condominiale
Oggi andremo a capire cosa sia la Dichiarazione sostitutiva.
Lo strumento apportato dal governo per fornire comunicazioni all'AdE in merito al canone tv.
Oggi andremo ad analizzare una delle novitĂ della riforma del condominio (L. 220/2012)
Cercheremo di capire come funziona questo fondo speciale e chi è incaricato di costituirlo e gestirlo.
Leggi tutto: Costituzione fondo spese straordinarie ed innovazioni
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Oggi andremo ad analizzare un caso in cui il costruttore di un edificio si rifiuta di effettuare le riparazioni al lastrico solare.
Cercheremo di capire se è obbligato o meno e come si inquadra la fattispecie.
Leggi tutto: Il caso di oggi: il costruttore si rifiuta di riparare il lastrico solare
Oggi andremo a riprendere l'argomento della mediazione.Â
Ci giungono, infatti, spesso richieste su chiarimenti a tal riguardo ed in particolare a quando esso deve essere esperito.
Leggi tutto: Il caso di oggi: quando bisogna esperire la mediazione?