Affidati ad una gestione trasparente!
Lo Studio Fiasconaro per venire incontro alle necessità sopravvenute in diverse fasce della popolazione condominiale per via della crisi post Covid-19 ha previsto una campagna promozionale con uno sconto delle tariffe: 75% per gestione esclusiva spazi comuni; 35% per gestione edifici condominiali e relativa ripartizione acqua.
Molteplici sono le realtà di crisi che hanno colpito i condomini (licenziamenti, lavori non effettuati, entrate non più garantite) che hanno portato diverse famiglie ad un periodo difficile.
Per venire incontro a tale situazione lo Studio Fiasconaro ha previsto questa promozione. La promozione ha validità per 1 annualità di gestione per tutti i preventivi richiesti dal 01 Giugno 2020 al 31 Agosto 2020.
Si ricorda che ai sensi dell’art.1129 c.c. e 1135 c.c. l’amministratore deve mettere come OdG la conferma o nomina nuovo amministratore ogni anno.
L’anno seguente lo sconto si esaurirà ed il nuovo compenso sarà messo alla suprema volontà dell’assemblea condominiale.
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Siamo una realtà giovane e volenterosa.
I nostri valori sono: trasparenza e legalità nella gestione del patrimonio e del denaro altrui.
Personalmente riteniamo che chi faccia questo lavoro debba avere in primis questo unico obiettivo: essere onesto e sapere che sta gestendo denaro altrui.
E, dunque, proprio per questo, gestirlo secondo la diligenza pater familias...
Maggiori informazioniIl sito del condominio ha lo scopo di garantire la massima trasparenza nella gestione del bene comune.
Lo Studio Fiasconaro carica nel sito tutta la documentazione del condominio.
Lo scopo è quello di garantire a ciascun condomino l'accesso al sito condominiale in modo che possa egli stesso controllare l'operato dell'Amministratore ed avere contezza di ciò che riguarda il condominio.
Acquista la nostra prima guida al Condominio.
L'opera nasce dalla volontà di dare un contributo a far conoscere ai condomini i loro diritti ed i loro doveri e a richiedere e pretendere una corretta gestione contabile da parte dell'amministratore di condominio.
Infatti, i condomini per primi devono richiedere la la diligenza pater familias e la trasparenza nella gestione del denaro e dei servizi.
Il libro puoi trovarlo su su Amazon, Scribd, IBS, LaFeltrinelli, Webster, Libreria Universitaria e Mondadori Store, oltre che su Amazon Kindle Store , Amazon Create Space, Apple, GooglePlay, Kobo, Libreria Rizzoli.
Analizziamo l’interpretazione che vuole l’Amministratore nominato in carica senza limiti temporali, quindi per sempre.
Leggi tutto: Durata incarico amministratore sine die (senza termine) ?
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Ritorniamo ad occuparci del capitolo degli animali in condominio.
Analizzeremo, quindi, un caso concreto per capire se disciplina della riforma del condominio trova dei limiti.
Leggi tutto: Divieto di tenere animali nel contratto di locazione
Oggi andremo a capire cosa sia la Dichiarazione sostitutiva.
Lo strumento apportato dal governo per fornire comunicazioni all'AdE in merito al canone tv.
Oggi andremo ad analizzare una delle novità della riforma del condominio (L. 220/2012)
Cercheremo di capire come funziona questo fondo speciale e chi è incaricato di costituirlo e gestirlo.
Leggi tutto: Costituzione fondo spese straordinarie ed innovazioni
In ambito condominiale è importante utilizzare un'unità di misura non contestabile e valida per tutti, specialmente per quanto riguarda la ripartizione delle spese ed il proprio "peso" specifico in assemblea.
Vedremo dunque cosa sono, come si approvano e come si modificano tali tabelle millesimali e se sono davvero necessarie.
Gli art.1118 ed art.1123 del codice civile facendo proprio riferimento a tale strumento, indicano il suo utilizzo, le modalità di applicazione e di modifica.
I millesimi, dunque, non sono altro che uno strumento per esprimere le quote di proprietà dei singoli condomini in rapporto alla totalità del condominio. Tale valore è fondamentale, non solo ai sensi dell'art.1136 c.c., poichè esprime i valori necessari per i quorum di convocazione e deliberativi, ma anche per l'articolo che regola la ripartizione spese in condominio.
Andiamo perciò a vedere in concreto come nascono le tabelle millesimali.
TIPOLOGIE:
1) Gratuite
2) Certificate
3) Abbonamento
4) "Certificate Speciali"
Per favore leggi la "Guida per richiesta consulenze" prima di chiedere la tua consulenza !;
Inoltre si occupa anche della realizzazione di siti web condominiali
Realizzazione siti web professionali +
Realizzazione sito condominiale +-manutenzionesito_d55a970905a89fae9e88d6a7c2375e57.jpg)
Manutenzione costante dei siti web +La valutazione può essere richiesta sia per venire a conoscenza del valore del proprio immobile, sia per accertare il reale prezzo di vendita di un immobile che si vuole acquistare.
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